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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.26 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
利民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞映良品透天區
- 總坪數：144.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：106.66 坪
- 附屬建物面積：9.38 坪
- 共同使用：28.32 坪
- 車位坪數：8.63 坪
- 土地面積：19.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下一層坡道平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於斗六市成熟的生活核心區，交通便利且鄰近重要設施，屋齡新、空間大，具備相當的居住與經營潛力。然而，是否值得購買取決於您的購屋目的。
如果您是尋求純居住用途的家庭，建議慎重考慮。由於「商用」性質將導致房屋稅率高於住宅，且水電費率較貴，並可能無法適用購屋補貼或低利房貸政策，實際持有成本會明顯增加。若您具備投資收租、創業自用需求，或者對居住品質有高度自信，能接受較高持有成本的設定，則此物業因地理位置優越與坪數寬敞，是值得進一步洽談的標的。建議您務必確認房屋稅籍登記正確資訊，並核實單價計算方式後再行決定。
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